Дизайн лоджии совмещенной с комнатой

Автор статьи
Курушин Виктор Евгеньевич
Время на чтение: 11 минут
АА

Дизайн лоджии или балкона совмещенного с комнатой

В маленьких городских квартирах балконная комната используется не эффективно. Сложилось так, что лоджия превращается в склад ненужных и поломанных вещей, от которых уже давно пора избавиться. Во многих европейских городах балкон используется как комфортная зона отдыха, совмещается с комнатой для получения дополнительного жилищного пространства.

Мнение экспертаКурушин Виктор ЕвгеньевичСтроитель, стаж 20 лет.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Единственное магнитное средство для мойки окон, которое выбрали миллионы домохозяек! Читать далее.

Лоджия совмещенная со спальней

Секреты дизайна комнаты с лоджией

Если комната объединена с лоджией, дизайнеры советуют не разграничивать интерьер на два отдельных, а стараться балкон сделать продолжением прилегающей к нему комнаты. Добиваясь единства стиля, вы значительно расширяете пространство, ну а сам балкон, в зависимости от поставленных целей, может стать местом для отдыха или работы.

Также на лоджии необходимо, чтобы был проведен свет, установит светильники, повесить люстру или установить точечное освещение, особенно если комната с лоджией разделены. Но это не касается незастекленных балконов. Установка освещения на незастекленных лоджиях чревата нехорошим последствиям.

Если балконная зона утеплена и остеклена, вы можете приступать к оформлению интерьера помещения: установке мебели и различных предметов интерьера. Прекрасным решением в утеплении будет вывод батарей на лоджию, таким образом, вы сможете комфортно себя чувствовать, даже когда за окнами лютый мороз. Украсить пространство можно, дополнив интерьер красотой живых цветов, а шторы не только украсят интерьер и придадут ему уют, но и защитят помещение от ярких солнечных лучей.

Интерьер лоджии

Вариант дизайна лоджии как зоны отдыха

Приступая к оформлению лоджии, лучше всего начать с прилегающей к нему комнаты. Следуя дизайнерским правилам, необходимо, чтобы балконная зона была плавным продолжением комнаты не только благодаря совмещению, но и одинаково подобранным материалам по цветовой гамме, фактуре. Если имеется дверь между этими двумя помещениями, то в этом случае можно сыграть на контрасте и выполнить оформление лоджии в другом стиле. Например, если в комнате на полу постелен ламинат, то балкон тоже следует застелить ламинатом. В зависимости от функциональности лоджии и ее предназначения будет подбираться отделка для стен (вагонка, обои, покраска водоэмульсионкой).

Варианты совмещения комнаты с балконом

Как уже было сказано, интерьер комнаты должен максимально сочетаться и гармонировать с интерьером прилегающего к ней балкона. Богатство стилистических решений совмещения двух зон поистине впечатляет. Все чаще люди прибегают к использованию совмещения комнаты с лоджией, что визуально расширяет пространство, создавая в нем больше функциональных возможностей.

Спальная комната с балконом

Интерьер спальной комнаты, совмещенной с балконом

Какими же бывают варианты совмещения комнаты с лоджией?

  1. Совмещение спальни с лоджией. Является наиболее распространенным вариантом, позволяя добавить спальне дополнительные жилые метры, ну а ежели это невозможно, балкон можно оформить в качестве дополнительной зоны отдыха либо местом для работы. Также его можно декорировать, установив там цветы в горшках, как зимний сад, обыграв его как мини-зал с тренажерами, кабинет для работы.
  2. Совмещение гостиной с балконом. Такое совмещение более редкое, но имеет место быть. Дополнительное место можно использовать как зону отдыха, обеденную зону, место для тренировок. Также гостиную, если место позволяет, можно обыграть, например, визуально разделив ее на несколько секторов: кофейная зона, лаундж и столовая. В любом случае обыграть грамотно полученное пространство вам помогут специалисты, если у вас возникнут трудности с оформлением.
  3. Совмещение кухни с балконом. Тоже достаточно распространенное явление. Совмещение этих двух помещений – это комплекс строительных мероприятий, благодаря которым в любое время года можно чувствовать себя комфортно и уютно. Это касается не только маленьких квартир, но и габаритных. В зоне балкона можно разместить стол со стульями, освободив тем самым место на кухне или же установить всю рабочую зону. Все зависит от индивидуальных предпочтений и вкуса.

Дизайн кухни с балконом

Оформление кухни с балконом

Вы можете просмотреть видео планировки совмещения комнат с лоджией, а также дизайн комнаты с балконом в панельном доме, фото которых представлены в галерее внизу статьи.

Варианты дизайна интерьера небольшой комнаты, совмещенной с балконом

Совмещение маленькой комнаты с балконом требует определенного внимания и подхода. Здесь не только объединение двух зон с целью создания большего пространства, но и главным остается продумать грамотный дизайн, а это для небольших помещений сложная задача. Здесь нужно учесть не только качественное утепление, но и постараться правильно обыграть помещение, чтобы было максимально уютно, функционально и комфортно. Совмещение двух зон с целью создания единого пространства – наиболее рациональное решение с точки зрения его дальнейшего использования. Зонировать можно комнату, сыграв на контрасте или на цветовом единстве, в зависимости от выбранного стилистического направления.

Дизайн однокомнатной квартиры

Мнение экспертаВарыханов Евгений ПетровичСпециалист по ремонту, стаж 10 лет.

Оригинальное решение комнаты однокомнатной квартиры

Создание зеленой зоны на балконе

На балконе не проблема найти место для зеленой зоны, тем более что зеленые растения благотворно влияют на нервную систему. Для того, чтобы создать уютный уголок, в котором вы будете по-настоящему расслабляться и отдыхать, не обязательно обставлять десятками различных растений. Достаточно несколько видов цветов в горшках и одно-два дерева, чтобы насладиться их красой и благоуханием. Можно декорировать лоджию, установив там фонтан или искусственный водопад, журчание воды также прекрасно успокаивает нервную систему. Также интерьер в зеленом саду можно оформить, установив там кофейный столик и пару кресел или диванчик. Пение птиц за окном и журчание фонтана – что может быть лучше для отдыха? Для гармонии в интерьере идеальным будет грамотно установить освещение и повесить шторы. Последнее придаст интерьеру атмосферу спокойствия, гармонии и уюта.

Проектирование

Если вы хотите, чтобы лоджия стала частью вашего жилого пространства, то нужно позаботиться о том, чтобы должным образом переделать ее.

Если до этого лоджия не была остеклена, то это непременно нужно сделать. Когда она будет соединена с основной комнатой, то в помещении должно будет сохраняться тепло. Для этого лучше всего установить двойные стеклопакеты. Что касается рам, они могут быть как пластиковыми или алюминиевыми, так и деревянными.

Дизайн лоджии, совмещенной с комнатой

Но потеря тепла происходит не только из-за недостаточно утепленных окон. Холод также может проникать в помещение и через стены или пол. При переделке лоджии, стоит уделить особое внимание утеплению парапета. В качестве утеплителей используют разные материалы. Чаще всего это пенопласт, пенофол или пенополистирол. Выбирайте для себя один из подходящих вариантов и используйте его для утепления парапета, пола, потолка, а также всех имеющихся стен.

Желательно также дополнительно обработать все имеющиеся щели герметиком или запенить. Эта процедура обеспечит нормальный микроклимат в помещении. Кроме того, внутрь комнаты не будет проникать влага и вы не столкнетесь с риском появления в комнате плесени.

Дизайн лоджии, совмещенной с комнатой

Что касается остекления, желательно отдавать предпочтение теплому методу. При холодном остеклении устанавливают распашные или раздвижные рамы. Но такой вариант неспособен полноценно защитить вас от шума и холода, доходящих с улицы. Поэтому лучше всего выбирать именно теплый метод остекления – при нем используются пластиковые или деревянные рамы с двойным стеклопакетом.

Дизайн лоджии, совмещенной с комнатой

При соединении лоджии с основной комнатой, позаботьтесь также и об утеплении пола. При отделке пола важна как его теплота, так и дизайн, который часто играет определяющую роль в интерьере помещения. Самый простой и наиболее часто используемый вариант покрытия – линолеум. Он очень практичный и устойчивый ко многим механическим повреждениям. Качественный линолеум прослужит вам несколько лет, не протираясь, и не трескаясь. Кроме того, такой вариант покрытия обеспечивает еще и дополнительное утепление пола.

Дизайн лоджии, совмещенной с комнатой

Да и с укладкой линолеума вы сможете справиться самостоятельно, не прибегая для этого к помощи профессионалов. Приятным бонусом станет и большое разнообразие расцветок, с которым сталкивается каждый, кто решает утеплить пол в лоджии именно этим материалом. Вы можете выбрать однотонный линолеум, декорированный различными узорами или даже стилизованным под паркет или камень.

Дизайн лоджии, совмещенной с комнатой

В качестве покрытия вы можете также использовать и другие материалы: камень, паркет или плитку. Выбор покрытия зависит от того, какой тон вы хотите задать всему интерьеру. Так, к примеру, если лоджия является продолжением детской, то есть смысл покрыть пол ковролином. А комнату, соединенную с кухней дополнит такое покрытие, как плитка. Если вы выбираете холодные варианты покрытия (камень или плитку, к примеру), то есть смысл оборудовать пол системой подогрева.

Дизайн лоджии, совмещенной с комнатой

Процесс совмещения

На практике совмещённая лоджия обязана быть максимально утеплённой, в противном случае не стоит и задумываться о строительных работах. Поэтому, перед тем как из лоджии сделать комнату, рекомендуется начать с ее утепления и «переостекления». Старый оконный профиль снимается, поскольку часто его конструкция не отвечает требованиям теплозащиты помещения. Затем демонтируется и дверь, разделяющая ранее лоджию и комнату.

Демонтаж

Железобетонная перегородка не может быть полностью демонтирована. Однако в доме из кирпича возможно провести полноценный демонтаж в том случае, если ликвидируемая стена не является основой для плиты перекрытия. Как бы то ни было, лучше всего предпринять дополнительные меры по укреплению образовавшегося проёма.

дизайн лоджии

Если демонтаж подоконника и стены под окном не может быть осуществлён, в этом случае необходимо мастерски провести декоративные работы по его отделке. Наиболее распространённым вариантом того, как можно обыграть подобный акцент, является организация на этом месте барной стойки или подходящего по стилю стола. Также можно использовать подоконник в виде стилизованной полки для цветов или старинных книг.

дизайн лоджии

Утепление

После процедуры остекления приступают к организации утепления комнатной стены, а также напольного покрытия и потолка. Рекомендуется провести наружную паро- и гидроизоляцию. Утеплительные работы снаружи конструкции однозначно помогут вам преобразовать совмещённую комнату в полноценную и самостоятельную часть квартиры.

Внутреннее утепление также необходимо. Как правило, сначала производится монтаж гидроизоляционного слоя, затем применяют теплоизоляционные материалы и только после этого укладывают пароизоляцию. Современный строительный рынок может предоставить довольно богатый выбор паро- и гидро-, а также теплоизоляционных материалов. По этой причине вы достаточно легко найдёте приемлемый для вашего интерьера и задумки вариант.

дизайн лоджий

Объединённая с комнатой лоджия может качественно изменить тепловой обмен во всём помещении. Этот факт противоречит строительным нормативам. Положение значительно усложняется и тем, что радиаторы централизованного отопления запрещено монтировать вне комнаты.

Если вы планируете использовать совмещённую лоджию круглогодично, то лучше заранее продумать, как именно она будет отапливаться. К примеру, можно использовать дополнительное электроотопление в виде системы «тёплого пола», которое легко установить своими руками. Определяющим фактором качественной работы будет являться выбор подходящего материала. Тёплые полы создают идеально комфортный микроклимат в помещении.

Виды совмещения

Сделать обновленное пространство лоджии более теплым и уютным можно, установив систему подогрева пола. В качестве напольного покрытия в этом случае используют керамическую плитку или камень, более простой и дешевый вариант – ковролин или линолеум. Стиль и дизайн будущей комнаты напрямую зависит от ее предназначения:

  • Если это гостиная, то здесь можно поставить небольшой диванчик и журнальный столик с книгами, альтернативное решение – кресло-качалка.

Дизайн совмещенной лоджии: достоинства и недостатки, особенности и фото красивых примеров

  • При совмещении лоджии с детской комнатой здесь можно сделать пространство для хранения игрушек.
  • Для людей, работающих дома, совмещение лоджии и комнаты – это отличный шанс для обустройства рабочего кабинета. Стол, компьютер, чашка кофе и прекрасный вид из панорамного окна – идеальная атмосфера для плодотворной работы.

Дизайн совмещенной лоджии: достоинства и недостатки, особенности и фото красивых примеров

  • Также совмещенную лоджию можно использовать как зимний сад или цветочную оранжерею. Достаточно поставить несколько стеллажей, где будут находиться горшки с любимыми цветами.
  • Если лоджия совмещена с кухней, то здесь можно поставить обеденный стол или барную стойку. Кстати, в этом случае не обязательно полностью сносить стену, ограждающую лоджию, ведь ее можно красиво «обыграть».

Дизайн совмещенной лоджии: достоинства и недостатки, особенности и фото красивых примеров

Выбирать дизайн для лоджии следует в зависимости не только от ее размера, но и формы.

Мнение экспертаЕршов Олег ЮриевичСтроитель, опыт 15 лет.

Квадратная форма

Подобный вариант идеально подойдет для обустройства зоны отдыха, кабинета или спальни. Для оформления таких лоджий дизайнеры рекомендуют использовать натуральный или искусственный камень в интерьере. Эта тенденция является не только модной, но и оригинальной. Дополнить такой дизайн можно шкурой, расстеленной на полу или диване, а также электрическим камином, который может служить в качестве основного или дополнительного источника отопления.

Зона отдыха на квадратной лоджии

Дизайн маленькой лоджии, фото показывает удачный вариант обустройства помещения квадратной формы

Треугольная форма

Интерьер треугольного помещения следует выбирать особенно тщательно, ведь эти помещения имеют небольшой размер и острый угол, для которого весьма проблематично выбрать мебель.

Оформление треугольной лоджии

Интерьер балконов и лоджий, фото показывает пример треугольной формы, следует подбирать особенно тщательно

Именно поэтому его лучше заделать, используя декоративные панели или другие отделочные материалы. Впрочем, рационально использовать пространство помещения треугольной формы можно, оборудовав на нем комнату отдыха с угловой столешницей, изготовленной по индивидуальным меркам и удобным диваном в противоположной стороне. Интерьер подобного помещения можно украсить оригинальными картинами, подбирать которые следует в зависимости от стиля.

Узкая и длинная лоджия

Выбирая дизайн лоджии, на которой, казалось бы, невозможно развернуться, учитывайте то, что всю мебель лучше расставлять по одной стороне. Желательно выбирать функциональные кресла, стулья и столы, которые не займут много места. Не забывайте о том, что нагружать мебелью и аксессуарами интерьер и без того тесного помещения ни в коем случае нельзя.

Диванчик и откидной столик на узкой лоджии

Лоджии и балконы, фото демонстрирует узкий вариант,с грамотно подобранным дизайном

Расширить пространство узкой лоджии можно визуально, например, используя в интерьере отделочные материалы пастельной гаммы. Также можно осуществить ее вынос. Однако этот вариант не добавит слишком много полезной площади и потребует серьезных конструктивных изменений.

Недостатки совмещения

Совмещение наружных конструкций с жилым пространством квартиры имеет немало преимуществ, но оно — не идеальное решение. Естественно, при таком подход есть и недостатки. И первый — это архитектурный. Перегородка между комнатой и лоджией не всегда может быть удалена полностью, а значит, необходимо разработать такой дизайн, чтобы обыграть этот недостаток, превратив его в преимущество.

Даже при условии полного демонтажа от старой перегородки остаются неприглядные выступы, а между жилым помещением и наружной конструкцией, призванной стать продолжением комнаты, образуется порог. Здесь опять на помощь приходит оригинальный дизайн. Специалисты советуют превратить выступы в декоративные элементы, колонны или стойки.

Оригинальный дизайн

Красивый интерьер комнаты

Дизайн комнаты совмещенной с балконом

Оригинальный дизайн обновленного помещения способен свести недостатки, которые имеет соединение с квартирой наружных конструкций, к минимуму . Разработкой дизайна можно заниматься самостоятельно, но в большинстве случаев такие попытки обречены на провал. Профессионал-дизайнер способен создать уникальный и безупречный интерьер, в котором не будет даже намека на то, что некогда это было два совершенно разных помещения. Можно привести немало примеров оригинального использования новой функциональной зоны.

Самый простой и очевидный пример — зимний сад или кабинет. Тем не менее это далеко не единственные решения. При условии качественного утепления внешних конструкций и использования дополнительных систем отопления на лоджии можно организовать небольшую спальню.

В семье с маленькими детьми новое пространство может использоваться как дополнительная игровая зона для детей. В этом случае необходимо позаботиться о безопасности деток. Остекление должно полностью исключать вероятность случайного открывания створок.

Комплекс работ по соединению балкона с комнатой

Для совмещения этих 2-ух помещении сначала следует достигнуть соответственного температурного режима в обоих помещениях, достигнуть этого можно методом остекления и серьезного утепления балкона. Обычно, это утепление стен и потолка пенополистиролом или минеральной ватой. Пенопласт использовать не лучше, потому что современные нормы категорический воспрещают внедрение такового материала в утепление балкона и лоджии в целях пожара безопасности.

Ремонт Лоджии Совмещенной С Комнатой

Балкон в квартире совмещенный с комнатой фото дизайн

Окна на их лучше ставить металлопластиковые по способности с двухкамерным стеклопакетом. На пол можно пустить электронный теплый пол либо же проложить стяжку с керамзитом, а сверху застелить линолеум с теплоизолятором, гидростойкий ламинат с наибольшей шириной или глиняную плитку.

Последующий шаг — это демонтаж оконной и дверной рамы. Тут достаточно легко, если естественно, не сносить оконный проем. Такое решение оправданно при совмещении балкона с кухней, да и хлопот будет меньше.

Однозначно, в процессе работ по объединению, может возникнуть вопрос, как уровнять перепад пола. Если пол на балконе и в комнате одинаковый по высоте, и разделением их является порог, то проблему можно решить путем его демонтажа. Ниже рассмотрим дизайн лоджии, совмещенной с совмещенной с комнатой ремонт на. Интерьер лоджии совмещенной с кухней, фото балкона соединенного с кухней, дизайн. Дизайн лоджии, совмещенной с комнатой (71 фото):. Как вариант, можно соорудить небольшой пандус, что будет, выглядит даже очень оригинально.

Совмещение балкона и лоджии с кухней

Не требуется согласование

При совмещении лоджий и балконов с комнатой путем демонтажа удаляется только окна и дверь балкона. Подоконная стена и порожек остаются незатронутыми. Такие изменения не относятся к перепланировке жилых квартир, а потому получение разрешения БТИ не требуется.

Достоинства совмещения путем демонтажа балконного блока:

  1. не нужно разрешение БТИ
  2. высокая скорость выполнения работ
  3. доступная цена совмещения (примерно 10% от общей стоимости ремонта)
  4. подоконная стена декорируется столешницей
  5. в случае необходимости все изменения можно вернуть в исходное состояние.

Совмещение балкона и лоджии с кухней

Требуется согласование

Совмещение лоджий и балконов с комнатой путём демонтажа подоконной стены и порожка регулируется постановлением № 508-ПП от 25.10.2011 «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах». Согласно этого документа и дополнения № 840-ПП от 26.12.2012 «О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы» демонтаж стены между лоджией, балконом и комнатой является перепланировкой жилых помещений. На выполнение таких работ требуется разрешение БТИ.

Для получения разрешения следует выполнить такие действия:

  1. запросить в БТИ техпаспорт квартиры
  2. составить технический проект перепланировки
  3. согласовать проект перепланировки с разработчиком дома вашей серии
  4. согласовать изменения в проекте с МЧС
  5. согласовать проект с СЭС
  6. согласовать проект с управляющей вашим домом компанией
  7. согласовать перепланировку с газовой службой
  8. согласовать перепланировку с энергетической компанией
  9. пригласить Мосжилинспекцию для получения Акта, получить в БТИ новый техпаспорт.
  10. получить в БТИ новый техпаспорт.

Преимущества такого решения

Как мы уже отмечали, лоджия совмещенная с комнатой достаточно выгодна: за счет удаленного простенка и прибавления площади самой лоджии жилое пространство в квартире существенно расширяется. При этом мы получаем возможность обустроить многофункциональную комнату, совместив, к примеру, гостиную с кабинетом или мини-оранжереей.

лоджия совмещенная с комнатой

Дизайн объединенной лоджии

Вот почему столь популярна совмещенная лоджия с комнатой: интерьер и конфигурация нового помещения могут существенно отличаться от исходных.

Среди наиболее распространенных решений являются:

  • Обустройство на месте бывшей лоджии летней спальни (летней – потому что зимой там будет все же прохладно)
  • Размещение рабочего стола и стеллажа для хобби или рукоделия
  • Установка цветочных горшков, полок с цветами и других компонентов комнатного зимнего сада
  • Размещение там дивана или кушетки как элемента интерьера гостиной

В любом случае итоговый результат оправдывает затраченные усилия.

Юридические тонкости

Такая нетривиальная инженерная задача как совмещение лоджии и комнаты требует, помимо всего прочего, еще и юридического обоснования. Так что если вы запланировали расширение жилой площади за счет присоединения лоджии, обратите внимание на нижеследующие рекомендации.

По классификации строительных работ совмещение комнаты и лоджии является перепланировкой, т.е. требует дополнительного юридического оформления.

Полный список документов, необходимых для этой процедуры, вы можете узнать в местных разрешительных органах, однако наверняка вам понадобятся:

  • Проект генеральной перепланировки помещения (выполняется проектной организацией, прошедшей процедуру лицензирования).
  • Согласование с МЧС (подтверждение пожаробезопасности проекта)
  • Согласование в СЭС
  • Разрешение жилищно-эксплуатационной организации
  • Письменное согласие всех собственников квартиры, перепланировка которой узаконивается.

Обратите внимание! Пакет документов и его согласование должны быть готовы до начала любых работ по перепланировке.

Если у вас на руках есть разрешение на воплощение в жизнь ваших задумок, то постарайтесь найти самую квалифицированную строительную бригаду, которая сделает все правильно и профессионально, а не будет в первую очередь искать лазейки, чтобы сэкономить на строительных материалах.

идея по оформлению перегородки

Таким способом она сможет заработать больше денег для себя, но для вас и ваших соседей это обратится в величайшую проблему.

Но если даже происходит утепление лоджии, балкона своими руками, вы считаете, что умеете достаточно для этого, постарайтесь максимально грамотно все сделать, купите надежный перфоратор, посоветуйтесь со специалистами, найдите нужную информацию в интернете, ознакомьтесь с новыми технологиями по утеплению.

Мнение экспертаКурушин Виктор ЕвгеньевичСтроитель, стаж 20 лет.

Знайте, что переносить радиаторы централизованного отопления на лоджии запрещено, поэтому, чтобы не нарушился обогрев квартир ваших соседей, надо батареи цеплять максимально близко к стояку, а соседняя стена – единственный вариант для этого.

Какие нужны согласования для перепланировки

Перед началом демонтажа и строительно-отделочных работ необходимо подготовить и согласовать в контролирующих органах проектную документацию. Желательно обратиться к профессиональным конструкторам строителям. В противном случае могут возникнуть проблемы и сложности во время узаконивания расширения жилой площади.

obyedineniye-lodzhii-s-komnatoy-03

  • Независимом архитектурном бюро (лицензированном);
  • БТИ;
  • Санитарно-эпидемиологической службе;
  • Межведомственной комиссии;
  • Госпожнадзоре и МЧС;
  • ЖЭО или управляющей конторе вашего дома.

sovmeshhennaya-kuxnya-lodzhiya

К проекту генеральной перепланировки, разрешений вышеперечисленных органов, нужно приложить разрешение всех совладельцев квартиры и предоставить в жилищную инспекцию, которая и выдает окончательный вердикт.

interer-spalni-sovmeshchennoj-s-balkonom48

Начинаем работу

Если все разрешения получены, можно смело приступить к воплощению вашего желания по созданию нового интерьера.

На их примере фото перепланировки вы можете сделать и себе совмещенную лоджию, а можете придумать свой вариант и оригинальный дизайн.

lodzhiya_sovmeshhennaya_s_komnatoj_10

Для начала проведем необходимый демонтаж частей лоджии и произведем внешнюю отделку.

Правила согласования

Присоединение балкона к прилегающей комнате, как и любая перепланировка в квартире, требует к обязательному согласованию БТИ, для этого потребуются следующие действия:

  1. Первым делом вам нужно будет обратиться в БТИ, с подачей заявления и приложенному к нему проекта перепланировки квартиры с предполагаемыми изменениями.
  2. Рассмотрев все документы, сотрудники БТИ через установленное время, озвучат свое решение, при положительном исходе, на руки вы получите проект перепланировки квартиры уже с заверенной печатью.
  3. После того как получен на руки одобренный план, можно приступать к выполнению работ по совмещению балкона с комнатой.
  4. Для получения итогового заключения, потребуется снова обратиться в БТИ, с вызовом представителя БТИ для осмотра квартиры, где производились работы по объединению.
  5. Следующий шаг, это обращение в СЭС, с предоставлением следующих документов: банковский лицевой счет, справку о составе семьи, справка с гор архитектуры, о том, что дом не является памятником архитектуры, а также согласие прописанных в квартире людей, на проведение перепланировки данной квартиры.
  6. Кроме того, вам потребуется обратиться еще и в местный суда исполнительный орган, для получения подтверждения, что перепланировка произведена на законных основаниях, которое нужно будет отнести в БТИ, для получения нового техпаспорта на квартиру.

Утепление и присоединение балкона к комнате видео

И напоследок, если вы затрудняетесь объединить балкон или лоджии с кухней, то как вариант для увеличения пространства кухни, можно совместить кухню с гостиной.

Предыдущая
БалконыКачественное покрытие для потолка на лоджии
Следующая
БалконыБезрамное остекление балконов

Мнение экспертаВарыханов Евгений ПетровичСпециалист по ремонту, стаж 10 лет.

Читайте также:  Дизайн лоджии
Автор статьи
Курушин Виктор Евгеньевич
Строитель, стаж 20 лет.
Написано статей
42
Добавить комментарий

Задать вопрос эксперту

Спасибо!

В ближайшее время мы опубликуем информацию.